Genest et Associés Évaluateurs Agréés

Tarification pour évaluation concernant la Loi 141

Très gros manque de professionnalisme de la part de ces évaluateurs... Un rapport effectué dans le but d'obtenir un prix de vente sur un triplex devrait se faire selon la méthode de comparaison uniquement... La méthode du MRB devrait être utilisé qu'à partir de 5 logements et plus. Mais ils ont utilisé cette méthode ainsi que 2 autres méthodes (sans les mentionner au préalable dans le rapport, mais apparu dans le calcul) et fait une moyenne (D'autant plus que le calcul de la moyenne n'était même pas exact, tsé!). Aucun bon évaluateur ne procéderait ainsi. Cela a influencé grandement l'estimation du prix de vente à la hausse et est complètement injustifié. De plus, Monsieur a procédé à l'évaluation à l'insu d'un des propriétaires et semble avoir échoué aux fins de son évaluation.Que pensez-vous d'une évaluation 24% en haut de son évaluation municipale alors que les comparatifs utilisés se moyennent à -2.92% en deça (et qu'aucune modification n'a été effectuée depuis la dernière révision, récemment) ?? Quel manque de rigueur!Je vous recommande de ne pas consulter cette firme. De choisir un évaluateur qui s'y prend convenablement et surtout, dans lequel son rapport ne comporte pas d'erreur.