SERVICES IMMOBILIERS JFP, ÉVALUATEUR AGRÉÉ

Très professionnel et respecte la valeur réelle

Le 16 avril 2021, nous avons signé un contrat d'évaluation avec M. Jean-François Pagé, visite des lieux le 4 mai 2021, délai de remise du rapport à la fin de mai 2021. Son mandat consistait à évaluer le coût de reconstruction à neuf de notre immeuble de 7 condos pour les fins d'assurances.Nous avons reçu le rapport le 17 nov. 2021 et le 25 nov. 2021, j'ai demandé les corrections suivantes à M. Pagé : l'ajout de 4 salles de toilettes manquantes, l'ajout du coût des ouvertures (7 portes-fenêtres, 22 fenêtres et 7 portes d'entrée) n'apparaissant nulle part dans les calculs et l'ajout de 3 remises manquantes.M. Pagé, nous a fait parvenir le rapport corrigé le 14 février 2022. Il a corrigé le narratif du rapport pour ajouter les items manquants et plutôt que de réviser le calcul du coût de reconstruction à la hausse pour considérer ces items, il a gardé le même montant et a enlevé du rapport «l'Annexe 1 - Coûts détaillés» , en conséquence le montant évalué est insuffisant.En conclusion, après 10 mois de retard et avoir été payé, nous avons obtenu de M. Pagé, une estimation de coût incomplète et inadéquate en rapport au mandat signé.

Si votre objectif est d'avoir l'heure juste, vous êtes au bon endroit. Je réfère M. Pagé à tous mes clients qui ont besoin d'une évaluation marchande professionnelle de leur propriété.